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Os condomínios verticais até um tempo atrás sempre foram considerados como seguros, mas nos últimos anos têm sido alvo dos criminosos, são os famosos ' arrastões". Os principais prédios escolhidos são os condomínios de luxo. Os arrastões têm apavorado os paulistas, a cada mês dois à quatros prédios são assaltados em São Paulo.

A sensação de que os condomínios eram seguros acabou, a vulnerabilidade nos procedimentos de segurança dos edifícios facilitam a entrada dos criminosos. O que mais assusta é que, em 90% dos casos, não são necessários planos extraordinários para entrar pela portaria e render o porteiro e depois os moradores.

Os métodos usados na maioria das vezes é o disfarce dos criminosos; entregadores de pizzas, de flores, carteiros, supostos compradores ou corretor de imóveis, carros iguais aos dos moradores (clonados), carros iguais o da empresa de segurança do condomínio, etc. Em alguns edifícios só o fato de você posicionar o carro na entrada, o porteiro com receio de levar uma bronca do morador, aciona a abertura dos portões, sem mesmo saber quem está entrando.

Os ladrões que antes roubavam bancos, cargas e até mesmo realizavam sequestros, migraram para essa nova modalidade de crime. Antes de atacarem, as quadrilhas coletam o máximo de informações sobre a rotina dos moradores e dos funcionários.

Investir na segurança eletrônica para proteger seus moradores é o 1º passo, mas não adianta tanta tecnologia sem treinar e preparar o porteiro e demais funcionários, não podemos esquecer a conscientização de todos os moradores para respeitarem os procedimentos a ser implantados na portaria. Veja o que mais pode ser feito para melhoria na segurança de seu condomínio:

Moradores:

- As encomendas devem ser retiradas na portaria;

- Não deixar chaves na portaria, empregados só devem ter cópia da chave que dá acesso à porta de entrada;

- Não deixar as chaves ou o carro aberto na garagem;

- Quando for contratar empregados para trabalhar no prédio ou no seu próprio apartamento, exigir referências, cópias de documentos e antecedentes criminais;

- Avise a portaria quando for receber visita, encomendas ou algum tipo de prestação de serviços;

Portaria:

- Permanecer sempre no interior da guarita;

- Os portões do prédio só devem ser abertos depois que os moradores forem identificados e o porteiro se certificar de que não há suspeitos por perto;

- Combinar uma senha, como piscar os faróis ou fazer contato telefônico com a portaria;

- Visitantes ou prestador de serviço só podem ter acesso após autorização do morador;

- Os porteiros podem combinar códigos ou senhas, para que o morador saiba que o porteiro ou o zelador foram rendidos e estão sendo forçados a usar o interfone ou bater a porta do seu apartamento;

Tecnologia/Equipamentos:

- Antes de gastar dinheiro com equipamentos de última geração, deve ser feito uma análise das características e dos pontos vulneráveis que oferecem facilidade para uma ação criminosa;

- Antes de contratar uma empresa particular de segurança, é importante checar a idoneidade na Policia federal;

- Para ficar bem protegido, um condomínio deve ter no mínimo muros altos, sensores e alarmes nos portões e muros, botão de pânico em guaritas blindadas, deve também possuir circuito fechado de TV (CFTV) com gravações de imagens.

Lembre-se: Não adianta ter os melhores equipamentos de segurança e não ter um bom treinamento profissional do porteiro e do zelador. O fator humano é o principal e fundamental para a segurança do lugar.

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